Chambre des Experts Immobiliers de France - FNAIM
 
L'EXPERTISE IMMOBILIERE
 
La valeur vénale d'un bien immobilier est difficile à appréhender, car elle est évolutive, subjective, technique, juridique et fiscale mais jamais purement mathématique. Les professionnels de la transaction le savent bien et ont tous connu l'angoisse de la détermination du "juste prix".
L'expertise immobilière est aujourd'hui incontournable. Elle est nécessaire car elle informe, elle garantit, elle concilie, elle démontre et enfin, elle sécurise.

C'est parce que cette démarche est difficile que l'on a besoin d'expert immobilier. C'est parce que c'est difficile que les institutionnels, les juges, les particuliers, les notaires, les administrateurs judiciaires, les experts comptables, etc... ont et auront toujours besoin de l'expert immobilier.
Les missions sont donc nombreuses et variées.
 
L'EXPERT IMMOBILIER FNAIM
 
L'expert immobilier FNAIM est un professionnel de l'immobilier, apte à déterminer la valeur vénale ou locative d'un bien immobilier. Par sa présence sur le terrain, par l'analyse et la connaissance des références, par ses compétences technique, juridique, fiscale et urbanistique, il est le mieux préparé pour analyser les aspects positifs et négatifs des nombreux paramètres qui influent la valeur d'un bien immobilier.

Sa mission, de technicien et de conseil, est donc de plus en plus complexe, par sa diversité et le panel des compétences indispensables. L'expert immobilier FNAIM réunit quatre atouts essentiels :

  • les moyens de savoir,
  • le pouvoir de justifier,
  • le courage de dire,
  • l'art de convaincre.

Il peut intervenir dans des missions privées, amiables et judiciaires.

L'expert immobilier FNAIM, homme de compétences et professionnel à part entière, engage sa responsabilité professionnelle.